哈爾濱旭生物業(yè)服務(wù)有限公司進(jìn)入哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)，對(duì)“哈爾濱旭生物業(yè)服務(wù)有限公司2023年度土建零星維修工程項(xiàng)目”采用競(jìng)爭(zhēng)磋商的方式進(jìn)行采購(gòu)。歡迎哈爾濱物業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司2023年度物業(yè)土建零星維修工程入圍項(xiàng)目（哈產(chǎn)委采（2023）第0185號(hào)）入圍且有效的供應(yīng)商參加。

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：哈爾濱旭生物業(yè)服務(wù)有限公司2023年度土建零星維修工程項(xiàng)目；

1.2項(xiàng)目編號(hào)：哈產(chǎn)委采（2023）第0314號(hào)；

1.3資金來(lái)源：自籌資金；

1.4分包情況：不分包；

1.5采購(gòu)內(nèi)容：哈爾濱旭生物業(yè)服務(wù)有限公司服務(wù)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)土建零星維修工程；

1.6服務(wù)期：一年（如果出現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況改變、資質(zhì)情況改變、質(zhì)量問(wèn)題，采購(gòu)人有權(quán)立即終止合同，如因質(zhì)量問(wèn)題造成的損失由服務(wù)商負(fù)責(zé)）；

1.7服務(wù)地點(diǎn)：哈爾濱旭生物業(yè)服務(wù)有限公司服務(wù)區(qū)域（長(zhǎng)春物業(yè)服務(wù)中心、南勛物業(yè)服務(wù)中心、宏偉物業(yè)服務(wù)中心）；

1.8采購(gòu)預(yù)算：125.50萬(wàn)元（含稅），以上金額只作為預(yù)算參考，具體金額以工程結(jié)算文件為準(zhǔn)；

1.9控制價(jià)：

1.9.1下浮率控制價(jià)3%，合同采用定額方式結(jié)算，以地方現(xiàn)有計(jì)價(jià)定額及黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布的最新建筑安裝等工程結(jié)算指導(dǎo)意見(jiàn)為依據(jù)，企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的下限計(jì)取，材料風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、機(jī)械風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)不計(jì)取，人工費(fèi)取費(fèi)基數(shù)按人工單價(jià)95.00元/工日確定，人工單價(jià)調(diào)整按黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布的最新文件執(zhí)行（如果當(dāng)年未發(fā)布按上一年度文件執(zhí)行），最終結(jié)算按照中標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行下?。ㄈ斯べM(fèi)價(jià)差：結(jié)算時(shí)人工費(fèi)執(zhí)行造價(jià)部門(mén)下發(fā)最新的調(diào)整文件）。

1.9.2高空吊掛維修標(biāo)定價(jià)（不參與取費(fèi)）控制價(jià)：12層以下（含12層）150元/掛，13層（含13層）至20層（含20層）300元/掛。

二、供應(yīng)商資格要求

2.1供應(yīng)商須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的法人或其他組織，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

2.2擬參加本項(xiàng)目的供應(yīng)商必須為哈爾濱物業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司2023年度物業(yè)土建零星維修工程入圍項(xiàng)目（哈產(chǎn)委采（2023）第0185號(hào)）入圍且有效的供應(yīng)商，未入圍的供應(yīng)商不具有參與磋商和成交的資格。

2.3擬參加本項(xiàng)目的供應(yīng)商必須在哈爾濱市公共資源交易平臺(tái)；（https://hrbggzy.harbin.gov.cn）注冊(cè)，未注冊(cè)的供應(yīng)商不具有參與磋商和成交的資格。

2.4與采購(gòu)人存在利害關(guān)系可能影響采購(gòu)公正性的法人，不得參加本次磋商。

2.5資格審查方式：本項(xiàng)目采用資格后審方式，主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容等詳見(jiàn)磋商文件。

2.6本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加。

三、獲取磋商文件方式、時(shí)間

3.1獲取時(shí)間：從2023年6月7日9時(shí)00分到2023年6月12日16時(shí)00分。

3.2獲取方式：凡有意參加的供應(yīng)商，請(qǐng)登錄哈爾濱市公共資源交易平臺(tái)，按操作手冊(cè)下載地址：https://hrbggzy.harbin.gov.cn，到網(wǎng)站首頁(yè)辦事指南中下載對(duì)應(yīng)操作手冊(cè)，按要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)及選擇項(xiàng)目、點(diǎn)擊我要參與、繳納磋商文件費(fèi)用后購(gòu)買(mǎi)磋商文件。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成下載而導(dǎo)致的一系列問(wèn)題，由供應(yīng)商自行承擔(dān)。

3.2.1供應(yīng)商需將營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證復(fù)印件和授權(quán)委托人身份證復(fù)印件（附授權(quán)委托書(shū)）加蓋公章進(jìn)行清晰掃描，在注冊(cè)完賬號(hào)點(diǎn)擊我要參與后，填寫(xiě)信息時(shí)上傳到對(duì)應(yīng)位置。供應(yīng)商需同時(shí)將以上材料，連同聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、開(kāi)具發(fā)票所需信息一同發(fā)送至[email protected]郵箱（郵件名稱(chēng)：項(xiàng)目編號(hào)+供應(yīng)商單位全稱(chēng)）。供應(yīng)商對(duì)所提供材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性和合法性負(fù)全責(zé)。

3.2.2磋商文件每套500元，售后不退。供應(yīng)商通過(guò)哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司陽(yáng)光采購(gòu)平臺(tái)在線支付、下載文件。未按要求向哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司購(gòu)買(mǎi)磋商文件并登記備案的潛在供應(yīng)商均無(wú)資格參與磋商。供應(yīng)商準(zhǔn)備和參加磋商活動(dòng)發(fā)生的所有費(fèi)用自理。請(qǐng)潛在供應(yīng)商交款后，自行查詢(xún)是否到賬，如未點(diǎn)擊查詢(xún)，導(dǎo)致文件費(fèi)未交成功，后果由潛在供應(yīng)商自行負(fù)責(zé)。

四、響應(yīng)文件的遞交

4.1響應(yīng)文件遞交的時(shí)間及地點(diǎn)：2023年6月21日13時(shí)30分至14時(shí)00分，供應(yīng)商應(yīng)在此時(shí)間內(nèi)將密封的響應(yīng)文件送達(dá)哈爾濱市南崗區(qū)中山路181-1號(hào)，市民大廈2號(hào)門(mén)（哈爾濱銀行內(nèi)），聯(lián)系人：王先生，聯(lián)系電話：0451-82370297。逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，不予受理。

4.2 開(kāi)啟文件時(shí)間及地點(diǎn)：

  文件開(kāi)啟時(shí)間：2023年6月21日14時(shí)00分

  文件開(kāi)啟地點(diǎn)： 哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司（哈爾濱市南崗區(qū)中山路181號(hào)市民大廈1號(hào)樓開(kāi)標(biāo)室）

五、發(fā)布公告的媒介

哈爾濱市公共資源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）

哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（https://www.hljcq.org.cn） 

中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com）

六、聯(lián)系方式 

采 購(gòu) 人：哈爾濱旭生物業(yè)服務(wù)有限公司

地   址：道外區(qū)南十二道街128號(hào)

聯(lián) 系 人：高先生

電  話：13244678965

代理機(jī)構(gòu)：新華招標(biāo)有限公司

地   址：哈爾濱市南崗區(qū)麗順街7號(hào)

聯(lián) 系 人：王先生

電   話：0451-82370297