1.招標條件
哈爾濱中潤房產(chǎn)經(jīng)營物業(yè)管理有限公司進入哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所陽光采購服務(wù)平臺，對“2023年中潤物業(yè)五常鐵路小區(qū)物業(yè)維修改造工程監(jiān)理項目（三次）”采用公開招標的方式面向全國進行公開招標，歡迎參加。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：2023年中潤物業(yè)五常鐵路小區(qū)物業(yè)維修改造工程監(jiān)理項目（三次）
2.2項目編號：哈產(chǎn)委采（2023）第0217號
2.3建設(shè)地點：甲方指定的地點為準。
2.4招標控制價：12.48萬元（最終結(jié)算金額按照施工項目結(jié)算審定金額計取）。
2.5監(jiān)理服務(wù)期：180天。
2.6招標范圍：本工程從施工準備直至竣工驗收完成、質(zhì)量保修期滿為止的全過程監(jiān)理。主要對施工的質(zhì)量、安全、建設(shè)工期、施工造價等進行監(jiān)理控制。
2.7質(zhì)量標準：執(zhí)行國家及行業(yè)標準。
2.8標段劃分：本項目不劃分標段。
3、資格要求
3.1本次招標要求投標人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立法人資格的法人或其它組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照（統(tǒng)一社會信用代碼證），具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的履約能力。
3.2本次招標要求投標人擬任本項目的總監(jiān)理工程師必須具有建設(shè)部頒發(fā)的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，且其注冊證書專業(yè)為房屋建筑工程，注冊執(zhí)業(yè)單位為投標人本單位;投標人擬派總監(jiān)理工程師必須是本企業(yè)在職人員，提供投標近6個月任意1個月企業(yè)為其繳納社會保險的有效證明（2022年12月-2023年5月），同時需提供查詢真?zhèn)蔚男畔ⅲㄉ绫ＷC明的查詢網(wǎng)址、社保號、身份證號、密碼、查詢步驟截圖或可查詢條形碼等），如外省未聯(lián)網(wǎng)企業(yè)須提供當?shù)厣绫２块T出具的未聯(lián)網(wǎng)證明及加蓋社保部門專用章的社保證明，國家規(guī)定的六類人員除外。
3.3擬派駐本項目的現(xiàn)場監(jiān)理組織機構(gòu)組成人員具備崗位證書或培訓證書，并滿足《關(guān)于加強工程監(jiān)理工作若干意見的通知》（黑建規(guī)范〔2018〕1號）有關(guān)規(guī)定。
3.4本次招標不接受聯(lián)合體投標。
3.5與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；違反前兩款規(guī)定的，相關(guān)投標均無效。
3.6資格審查方式：本項目采用資格后審方式，主要資格審查標準、內(nèi)容等詳見招標文件，只有資格審查合格的投標申請人才有可能被授予合同。
3.7招標文件中要求的其它資格審核材料。
3.8投標人不得被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人名單。投標人企業(yè)及其法定代表人、擬委任的總監(jiān)理工程師近三年均無行賄犯罪行為（依據(jù)“中國裁判文書網(wǎng)”（http：//www.court.gov.cn/wenshu.html）查詢記錄，如有違法違規(guī)記錄的，不得參與本項目投標。
4.招標文件的獲取
4.1擬參加本項目的投標人必須是已注冊的哈爾濱市公共資源交易平臺采購?fù)稑巳?，未注冊的投標人不具有參與招標和成交的資格；
4.2凡有意參加投標者，請于2023年6月1日09:00時至2023年6月5日16:00時(北京時間，下同)，登錄哈爾濱市公共資源交易平臺，到網(wǎng)站首頁辦事指南中下載對應(yīng)操作手冊，按要求進行實名會員注冊及選擇項目報名、繳納采購文件費用后購買采購文件。未在規(guī)定時間內(nèi)完成下載而導致的一系列問題，由投標人自行承擔。
4.3投標人需將營業(yè)執(zhí)照、法人身份證復(fù)印件和授權(quán)委托人身份證復(fù)印件（附授權(quán)委托書）加蓋公章進行清晰原件掃描，在注冊完賬號點擊“我要報名”后，填寫報名信息時上傳到對應(yīng)位置。投標人需同時將以上報名材料，連同聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、開具發(fā)票所需信息（可編輯的Word版）一同發(fā)送至[email protected]郵箱（郵件名稱：項目編號+投標人單位全稱）。投標人對所提供材料的真實性、完整性、準確性和合法性負全責。請投標人交款后，自行查詢是否到賬，如未點擊查詢，導致文件費未交成功，后果由投標人自行負責。
4.4招標文件售價：采購文件每套500元，投標人通過哈爾濱市公共資源交易平臺提供的哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責任公司交納賬號在線支付、下載文件。未按要求向哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責任公司購買采購文件并登記備案的投標人均無資格參與投標。投標人準備和參加投標活動發(fā)生的所有費用自理。
注：潛在投標人在繳納完標書款后，需在報名截止時間前，自行進入系統(tǒng)繳費頁面進行查詢，如因未查詢而導致的標書款交納無效，由投標人自行承擔責任。
5.投標文件的遞交
投標文件遞交起止時間及投標文件遞交地點：2023年6月20日8時30分至9時00分，投標人應(yīng)在此之前將密封的投標文件送達哈爾濱市南崗區(qū)中山路181-1號，市民大廈2號門（哈爾濱銀行內(nèi)），聯(lián)系人：王先生，聯(lián)系電話：0451-82370297。逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，不予受理。
6、開標時間及地點
6.1開標時間為2023年6月20日9時00分。
6.2開標地點：哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責任公司（哈爾濱市南崗區(qū)中山路181號市民大廈1號樓開標室）。
7.發(fā)布公告的媒介
哈爾濱市公共資源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）
哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（https://www.hljcq.org.cn）
中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com）
8.聯(lián)系方式
采 購 人：哈爾濱中潤房產(chǎn)經(jīng)營物業(yè)管理有限公司
地 址：哈爾濱市南崗區(qū)民福路63號
聯(lián) 系 人：趙先生
電 話：18249795057
代理機構(gòu)：新華招標有限公司
地 址：哈爾濱市南崗區(qū)麗順街7號
聯(lián) 系 人：王先生
電 話：0451-82370297
