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項目編號

SDGS-2022-0506

項目名稱

山東水總有限公司物業(yè)管理服務(wù)項目采購

項目所在地

山東省-濟南市

招標(biāo)人

山東水總建筑勞務(wù)有限公司

招標(biāo)方式

公開招標(biāo)

招標(biāo)類別

服務(wù)

招標(biāo)組織形式

委托招標(biāo)

招標(biāo)代理機構(gòu)

新華招標(biāo)有限公司

資格審查方式

資格后審

評標(biāo)方法

綜合評分法

資格審查方法

合格制

投標(biāo)形式

雙信封形式

計劃工期（設(shè)計周期）

1年

資金來源及出資比例

企業(yè)自籌100%

2.1 項目概況

山東水總有限公司辦公樓位于濟南市歷下區(qū)文東街道和平路35號，該地塊交通便利，周圍商務(wù)及辦公配套設(shè)施成熟。地上建筑共7層，包括入口大堂、休息廳、辦公等用房，辦公樓院落及歷山東路家屬院宿舍等，合計總建筑面積約6000平方米。

2.2 招標(biāo)范圍

本次招標(biāo)范圍包括山東水總有限公司物業(yè)管理服務(wù)項目采購涉及的全部內(nèi)容。具體內(nèi)容包含日常管理、大樓設(shè)施設(shè)備運行與維保管理、保潔、安保服務(wù)、前臺接待及會議服務(wù)、車輛管理及秩序維護服務(wù)等。

計劃服務(wù)周期：1年。

3.1 各標(biāo)段的資格要求

對投標(biāo)企業(yè)要求

資質(zhì)資格要求

投標(biāo)人須在中國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格，持有合法有效的營業(yè)執(zhí)照。

業(yè)績要求

投標(biāo)人應(yīng)具有承擔(dān)本項目的類似經(jīng)驗，近3年內(nèi)（2019年1月1日至今）至少完成一項合同金額200萬元及以上的物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績。

財務(wù)要求

（1）投標(biāo)人財務(wù)狀況良好，須提供近三年（2019年-2021年）經(jīng)第三方審計的財務(wù)報告，且流動比率均不小于1，若投標(biāo)人成立若不足3年，需提供自成立起至今的財務(wù)報告。

（2）投標(biāo)人須為增值稅一般納稅人，具有開具專用發(fā)票的資格，能提供國家法定稅率的增值稅專用發(fā)票。

信譽要求

投標(biāo)人不得存在下列不良狀況或不良信用記錄：

（1）被省級及以上行業(yè)主管部門取消招標(biāo)項目所在地的投標(biāo)資格且處于有效期內(nèi)；

（2）被責(zé)令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照，或吊銷資質(zhì)證書；

（3）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（4）在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http：//www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

（5）在“信用中國”網(wǎng)站（http：//www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單；

（6）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

人員要求

/

聯(lián)合體要求

本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

其他要求

/

3.2

每個申請人最多可對1個標(biāo)段投標(biāo)，且允許中1個標(biāo)

3.3

與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位 ，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。

4.1 招標(biāo)文件獲取時間

2022年10月29日至2022年11月2日，每日09時00分至17時00分。（北京時間，下同）

4.2 招標(biāo)文件獲取地點

山東高速電子交易平臺。（齊魯采購與招標(biāo)網(wǎng)，網(wǎng)址： http://www.qlebid.com/ 以下簡稱“電子交易平臺”）

4.3 招標(biāo)文件費用

招標(biāo)文件每套售價0元，圖紙每套售價0元，其他文件費用0元

4.4 招標(biāo)文件獲取要求

凡有意參加投標(biāo)者，請在電子交易平臺進行網(wǎng)員注冊，并領(lǐng)取CA數(shù)字證書。通過互聯(lián)網(wǎng)登錄“電子交易平臺”，點擊實施管理-我要參與。明確所投標(biāo)段，在線繳費及下載文件。

5.1 投標(biāo)文件遞交時間

投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間）為2022年11月22日09時00分。

5.2 投標(biāo)文件遞交地點

電子交易平臺。

 5.3 遞交要求及注意事項

投標(biāo)文件應(yīng)為加密的投標(biāo)文件。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)登錄“電子交易平臺”，將加密的投標(biāo)文件上傳，并保存上傳成功后系統(tǒng)自動生成的電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間。逾期未完成上傳或未按規(guī)定加密的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將拒收。

5.4開標(biāo)時間及地點

開標(biāo)時間：2022年11月22日09時00分；

開標(biāo)地點：電子交易平臺網(wǎng)上開標(biāo)大廳。

本項目招標(biāo)公告同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、陽光采購服務(wù)平臺、山東高速集團有限公司、齊魯采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布。

1.本次投標(biāo)需辦理電子交易平臺專用CA證書，用于確保招標(biāo)投標(biāo)過程文件合法性及投標(biāo)文件保密性；

2. 操作指南詳見電子交易平臺首頁右側(cè)“客服中心-操作手冊” ，咨詢電話：0531-68975763、17661090675、17661090680。

招標(biāo)人

招標(biāo)代理機構(gòu)

單位或機構(gòu)名稱

山東水總建筑勞務(wù)有限公司

新華招標(biāo)有限公司

地址

濟南市歷下區(qū)文東街道和平路

35號

濟南市歷下區(qū)文化西路13號海辰大廈B座

郵政編碼

250000

250000

聯(lián)系人

郝老師

伊敏

電話

0531-86974315

0531-81857816

傳真

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