新華招標(biāo)有限公司受中國(guó)空空導(dǎo)彈研究院委托，對(duì)小浪底航空賓館房產(chǎn)租賃項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，歡迎符合資格條件的供應(yīng)商參與投標(biāo)。
一、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
1.1、項(xiàng)目名稱：小浪底航空賓館房產(chǎn)租賃
1.2、招標(biāo)編號(hào)：XHTC-FW-2020-0529
1.3、項(xiàng)目說(shuō)明：小浪底航空賓館系中國(guó)空空導(dǎo)彈研究院在洛陽(yáng)黃河小浪底庫(kù)區(qū)投資興建。位于洛陽(yáng)市孟津縣小浪底庫(kù)區(qū)南岸，占地300畝，距水庫(kù)大壩2公里，距洛陽(yáng)市38公里，距開(kāi)洛高速公路出口32公里，距飛機(jī)場(chǎng)30公里。東臨小浪底專用公路，西南北三面環(huán)水。度假村擁有別墅5套，標(biāo)準(zhǔn)客房56套，大小餐廳4個(gè)，餐位300余個(gè)。
1.4、租賃年限：10年，合同到期后經(jīng)雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同，續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定。
二、經(jīng)營(yíng)要求
2.1、承租人必須嚴(yán)格遵守有關(guān)酒店業(yè)管理的法律法規(guī)。
2.2、承租人在協(xié)議范圍內(nèi)擁有承租經(jīng)營(yíng)權(quán)，獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。
2.3、優(yōu)先保證中國(guó)空空導(dǎo)彈研究院職工及退休職工療養(yǎng)度假需求。
2.4、環(huán)境衛(wèi)生服從相關(guān)部門管理，并積極配合檢查。
2.5、服務(wù)質(zhì)量、員工健康、消防安全等方面必須接受相關(guān)部門的檢查監(jiān)督。
2.6、承租人不得轉(zhuǎn)包或者部分轉(zhuǎn)包，若確實(shí)需要須報(bào)請(qǐng)發(fā)包人同意方可實(shí)施。
2.7、工作人員要按衛(wèi)生部門規(guī)定進(jìn)行身體檢查，須統(tǒng)一工作服和衛(wèi)生用品，費(fèi)用自理。
2.8、承租人不得以小浪底航空度假村的資產(chǎn)從事抵押、貸款等民事活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同并追究法律責(zé)任。
2.9、承租人不能對(duì)原有建筑風(fēng)格進(jìn)行改動(dòng)及新建工程，承租人負(fù)責(zé)看護(hù)、養(yǎng)護(hù)小浪底航空度假村用戶培訓(xùn)中心土地上的道路、建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、設(shè)施、綠植等附屬物。
2.10、發(fā)包人和承租人協(xié)商一致后的其他權(quán)利義務(wù)。
2.11、因項(xiàng)目需求，承租人需在招標(biāo)程序結(jié)束后八月份達(dá)到經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)并營(yíng)業(yè)。
三、投標(biāo)人資格要求
3.1、具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
3.2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供會(huì)計(jì)事務(wù)所出具的2017年-2019年得財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，成立不滿三年的提供公司成立以來(lái)的審計(jì)報(bào)告）；
3.3、具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供2019年1月1日以來(lái)至少三個(gè)月的納稅證明和社保繳納證明），提供銀行開(kāi)具的資信證明；
3.4、參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；
3.5、未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單和“中國(guó)政府采購(gòu)”網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（以招標(biāo)公告發(fā)出后查詢結(jié)果為準(zhǔn)）；
3.6、提供2017年1月1日以來(lái)任意一份與政府機(jī)關(guān)或企事業(yè)單位的合作證明；
3.7、不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
3.8、本項(xiàng)目不允許再次轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓。
四、報(bào)名及領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)間及地點(diǎn)
4.1 報(bào)名及領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)間：2020年7月5日—2020年7 月10日上午9:00－12:00，下午14∶00－17∶00（北京時(shí)間）。
4.2招標(biāo)文件售價(jià)600元/本，售后不退。(交納標(biāo)書款對(duì)公賬戶信息：?jiǎn)挝幻Q：新華招標(biāo)有限公司河南分公司/開(kāi)戶行：招商銀行股份有限公司鄭州農(nóng)業(yè)路支行/賬號(hào)：371902738310401，或聯(lián)系代理公司選擇其他方式)
4.3報(bào)名時(shí)需提交資料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書（含法定代表人及委托人身份證，格式自擬）。
4.4 報(bào)名及領(lǐng)取招標(biāo)文件：受近期疫情影響，投標(biāo)人可選擇現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名或聯(lián)系代理公司采用郵件報(bào)名的方式，購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)請(qǐng)將第4.3項(xiàng)報(bào)名資料（加蓋公章的掃描件）發(fā)送至郵箱[email protected]，審核通過(guò)后發(fā)放招標(biāo)文件。
五、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間及地點(diǎn)（開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)）
5.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2020年7月27日15時(shí)00分（北京時(shí)間）
5.2投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：中國(guó)空空導(dǎo)彈研究院培訓(xùn)中心會(huì)議室。
5.3逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
六、發(fā)布公告的媒介
本公告在《中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)》、《河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》上發(fā)布。
七、聯(lián)系方式：
招標(biāo)人：中國(guó)空空導(dǎo)彈研究院
聯(lián)系人：張老師
地址：洛陽(yáng)市解放南路166號(hào)
電話：18637939306
代理機(jī)構(gòu)：新華招標(biāo)有限公司
聯(lián)系人：趙超南
電話：15036101130 0371-56282228
地址：鄭州市金水區(qū)博學(xué)路平安大道學(xué)府廣場(chǎng)A座2402室
郵箱：[email protected]
