中國(guó)鐵塔北京分公司2024-2025年分公司物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目招標(biāo)公告
時(shí)間：2024-03-01
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本招標(biāo)項(xiàng)目為中國(guó)鐵塔北京分公司2024-2025年分公司物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目（招標(biāo)編號(hào)：XHTC-FW-2024-0188），招標(biāo)人為中國(guó)鐵塔股份有限公司北京市分公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為新華招標(biāo)有限公司。項(xiàng)目資金由招標(biāo)人自籌，資金已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有意向的且具有提供標(biāo)的物能力的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)投標(biāo)人）參加投標(biāo)。
1.
招標(biāo)范圍
1.1
招標(biāo)內(nèi)容：本項(xiàng)目為中國(guó)鐵塔北京分公司2024-2025年分公司物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目，采購(gòu)內(nèi)容為分公司物業(yè)外包支撐服務(wù)人員，共計(jì)77人。
本次招標(biāo)的預(yù)估規(guī)模、服務(wù)名稱(chēng)、數(shù)量及主要技術(shù)參數(shù)具體如下：
序號(hào) | 服務(wù)名稱(chēng) | 服務(wù)區(qū)域 | 服務(wù)期 | 預(yù)估含稅金額（萬(wàn)元） |
1 | 分公司物業(yè)服務(wù)外包 | 招標(biāo)人指定地點(diǎn) | 自合同簽訂之日起起至2025年12月31日止 | 1938.4 |
1.2本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。
1.3本項(xiàng)目設(shè)置最高投標(biāo)限價(jià)，最高投標(biāo)限價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格折扣100%，投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)高于最高投標(biāo)限價(jià)的，其投標(biāo)將被否決。本項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格如下：
標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格：
崗位 | 單價(jià) （含稅：萬(wàn)元/人/年） |
物業(yè)維系組 （現(xiàn)場(chǎng)崗、資產(chǎn)崗） | 15.6 |
物業(yè)維系組 （合同崗） | 14.4 |
電費(fèi)管理組 | 14.4 |
2.
★投標(biāo)人資格要求
2.1投標(biāo)人基本資格要求
2.1.1投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或非法人組織，合法運(yùn)作并獨(dú)立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。法人下屬不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)參與投標(biāo)的，應(yīng)提供所屬法人針對(duì)本項(xiàng)目或覆蓋本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)的有效授權(quán)。
2.1.2投標(biāo)人的法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
2.1.3
投標(biāo)人的股東為自然人，且完全一致的不同投標(biāo)人，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
2.1.4投標(biāo)人的高級(jí)管理人員（包括法定代表人/單位負(fù)責(zé)人、公司董事長(zhǎng)、公司副董事長(zhǎng)、公司總經(jīng)理、公司副總經(jīng)理、公司總會(huì)計(jì)師/公司財(cái)務(wù)總監(jiān)）為同一人或者存在交叉任職的不同投標(biāo)人，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
2.1.5
投標(biāo)人財(cái)務(wù)狀況良好，且沒(méi)有處于被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)，須提供近2022年經(jīng)第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)（若投標(biāo)人的成立時(shí)間少于上述年限的，公司成立以來(lái)每年財(cái)務(wù)報(bào)告經(jīng)第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)）的完整財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告及報(bào)表（須包含資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表、附注等），科研院所、高等院校等事業(yè)單位因特殊原因無(wú)法提供以上材料的，可在其遞交投標(biāo)文件中作出書(shū)面說(shuō)明。
2.1.6投標(biāo)人應(yīng)能夠開(kāi)具增值稅發(fā)票，并承諾中標(biāo)后向招標(biāo)人開(kāi)具符合國(guó)家要求的增值稅發(fā)票。
2.1.7
投標(biāo)人近三年（2021年1月1日至投標(biāo)文件遞交截止之日，單項(xiàng)合同以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，框架合同以訂單時(shí)間為準(zhǔn)）具備（通信網(wǎng)絡(luò)運(yùn)維支撐類(lèi)及通信基站物業(yè)管理支撐類(lèi)等）業(yè)績(jī)金額累計(jì)450萬(wàn)元。
注：須提供業(yè)績(jī)合同關(guān)鍵頁(yè)、證明合同真實(shí)性的相關(guān)證明材料：
(1)框架類(lèi)合同須提供框架協(xié)議關(guān)鍵頁(yè)復(fù)印件（包括但不限于合同首頁(yè)、簽字蓋章頁(yè)等）、項(xiàng)目訂單等。需提供可體現(xiàn)業(yè)績(jī)金額的證明材料，及（3）中證明合同真實(shí)性的相關(guān)證明材料；
(2)單項(xiàng)目合同須提供合同關(guān)鍵頁(yè)復(fù)印件（包括但不限于合同首頁(yè)、金額頁(yè)、蓋章頁(yè)及可體現(xiàn)合同內(nèi)容的關(guān)鍵頁(yè)等）及（3）中證明合同真實(shí)性的相關(guān)證明材料；
（3）能證明合同真實(shí)性相關(guān)證明材料：結(jié)算發(fā)票(發(fā)票應(yīng)提供最新開(kāi)具的發(fā)票）或網(wǎng)上稅務(wù)系統(tǒng)（https://inv-veri.chinatax.gov.cn/）查詢(xún)發(fā)票截圖(發(fā)票驗(yàn)證截圖應(yīng)提供最新開(kāi)具的發(fā)票驗(yàn)證截圖）或驗(yàn)收證明（或甲方蓋章證明及其它有效證明材料）。
(4)業(yè)績(jī)金額的認(rèn)定：合同均須提供體現(xiàn)合同金額的材料，單項(xiàng)合同內(nèi)有具體金額，以合同金額為準(zhǔn)，合同內(nèi)未體現(xiàn)具體金額，以其他可體現(xiàn)合同金額的材料如有效的中標(biāo)通知書(shū)或訂單等為準(zhǔn)?？蚣芎贤杂行У挠唵谓痤~為準(zhǔn)。
2.1.8本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
2.1.9本次招標(biāo)不接受代理商投標(biāo)。
2.2投標(biāo)人不得存在下列情形之一：
（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；
（2）被依法暫?；蛉∠稑?biāo)資格的；
（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷(xiāo)許可證、暫扣或者吊銷(xiāo)執(zhí)照；
（4）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
（5）在最近三年內(nèi)（自2021年1月1日起）被相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者重大工程安全問(wèn)題（以相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)的行政處罰決定或司法機(jī)關(guān)出具的有關(guān)法律文書(shū)為準(zhǔn)）的；
（6）在最近五年內(nèi)（自2019年1月1日起）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購(gòu)活動(dòng)相關(guān)的（以“中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；
（7）在最近五年內(nèi)（自2019年1月1日起）被判處合同詐騙罪的（以“中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；
（8）被最高人民法院認(rèn)定為失信被執(zhí)行人的（以“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)公布的失信被執(zhí)行人名單為準(zhǔn)），已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；
（9）被中國(guó)鐵塔股份有限公司列為全國(guó)“禁止交易企業(yè)名單”的；被中國(guó)鐵塔股份有限公司北京市分公司列為北京“禁止交易企業(yè)名單”的；
（10）被中國(guó)鐵塔股份有限公司列入投標(biāo)同類(lèi)服務(wù)“中國(guó)鐵塔全國(guó)級(jí)或總部級(jí)供應(yīng)商黑名單”的；被中國(guó)鐵塔股份有限公司北京市分公司列入投標(biāo)同類(lèi)服務(wù)“中國(guó)鐵塔北京分公司供應(yīng)商黑名單”的。
2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。
2.4本項(xiàng)目不得違法分包、轉(zhuǎn)包。
3.
資格審查方法
本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見(jiàn)招標(biāo)文件第三章“評(píng)標(biāo)辦法”，凡未通過(guò)資格后審的投標(biāo)人，其投標(biāo)將被否決。
4.
招標(biāo)文件的獲取
本項(xiàng)目通過(guò)中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)（https://ebid.chinatowercom.cn/）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“平臺(tái)”）發(fā)售電子招標(biāo)文件。具體如下：
4.1 電子招標(biāo)文件獲取時(shí)間：2024年3月1日09時(shí) 30分至 2024年3月8日16時(shí)00分（北京時(shí)間，下同）。
4.2招標(biāo)文件獲取方式：凡有意參與投標(biāo)的潛在投標(biāo)人，請(qǐng)按以下步驟順序進(jìn)行操作，獲取招標(biāo)文件：
4.2.1登錄中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)（https://ebid.chinatowercom.cn/）進(jìn)行本項(xiàng)目招標(biāo)文件的登記申領(lǐng)。未在平臺(tái)注冊(cè)的投標(biāo)人須先進(jìn)行注冊(cè)，注冊(cè)方法詳見(jiàn)本公告“6投標(biāo)人注冊(cè)”。
4.2.2完成注冊(cè)后，投標(biāo)人選擇“供應(yīng)商”身份登錄平臺(tái)進(jìn)行本項(xiàng)目招標(biāo)文件的登記申領(lǐng)。首先點(diǎn)擊左側(cè)菜單“采購(gòu)文件領(lǐng)取”模塊，在右側(cè)列表選擇對(duì)應(yīng)項(xiàng)目及標(biāo)段，然后點(diǎn)擊右側(cè)“查看/操作”按鈕，填寫(xiě)項(xiàng)目聯(lián)系人信息及開(kāi)票信息，最后點(diǎn)擊最下方“支付并下載文件”按鈕購(gòu)買(mǎi)及下載招標(biāo)文件。支付方式詳見(jiàn)4.3條款。
4.2.3獲取招標(biāo)文件操作詳見(jiàn)《新平臺(tái)供應(yīng)商操作手冊(cè)》，請(qǐng)選擇“供應(yīng)商”身份登錄中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)（https://ebid.chinatowercom.cn/），點(diǎn)擊左側(cè)菜單“操作手冊(cè)”模塊下載。
4.3招標(biāo)文件費(fèi)用：招標(biāo)文件售價(jià)400元人民幣，售后不退。招標(biāo)文件費(fèi)用繳納至本公告指定賬戶（不通過(guò)中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)在線繳納）。支付完成后，將付款憑證發(fā)至本項(xiàng)目聯(lián)系人：荊凌燕，郵箱：[email protected]，并在中國(guó)鐵塔平臺(tái)點(diǎn)擊“線下支付”并聯(lián)系招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)后下載招標(biāo)文件。
線下支付繳納標(biāo)書(shū)款帳號(hào)：
戶名：新華招標(biāo)有限公司
開(kāi)戶行：廣發(fā)銀行股份有限公司北京科學(xué)園支行
賬號(hào)：6232593799009603880
4.4招標(biāo)文件款發(fā)票事宜：招標(biāo)文件款發(fā)票類(lèi)型為增值稅電子普通發(fā)票，增值稅電子普通發(fā)票發(fā)送至投標(biāo)人獲取投標(biāo)文件時(shí)填寫(xiě)的發(fā)票接收郵箱，請(qǐng)注意查收。
5.
投標(biāo)文件的遞交
5.1遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間（即投標(biāo)截止時(shí)間）為2024年3月22日9時(shí)30分。
5.2電子投標(biāo)文件的遞交：通過(guò)中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)（https://ebid.chinatowercom.cn/）提交，請(qǐng)選擇“供應(yīng)商”身份登錄中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)（https://ebid.chinatowercom.cn/），首先點(diǎn)擊左側(cè)菜單“我的項(xiàng)目”模塊，在右側(cè)列表選擇對(duì)應(yīng)項(xiàng)目及標(biāo)段，然后點(diǎn)擊右側(cè)“查看/操作”按鈕，最后點(diǎn)擊左下方“投標(biāo)文件遞交”按鈕進(jìn)行投標(biāo)文件遞交。
投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間之前通過(guò)平臺(tái)完成加密電子投標(biāo)文件的上傳。投標(biāo)人未在平臺(tái)下載招標(biāo)文件或電子投標(biāo)文件未按照要求加密的，將無(wú)法通過(guò)平臺(tái)提交電子投標(biāo)文件。
電子投標(biāo)文件遞交及解密異常時(shí)的處理方式：
（1）當(dāng)電子投標(biāo)文件上傳異常時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)聯(lián)系平臺(tái)技術(shù)支撐人員解決。
（2）因投標(biāo)人自身原因?qū)е码娮油稑?biāo)文件遞交失敗造成的后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
（3）因投標(biāo)人自身原因?qū)е峦稑?biāo)文件未解密的，視為投標(biāo)人撤銷(xiāo)投標(biāo)文件。
（4）因投標(biāo)人之外的原因造成投標(biāo)文件未解密的，視為撤回投標(biāo)文件。
5.3以紙質(zhì)銀行保函形式遞交的投標(biāo)保證金（如有）：若投標(biāo)人以紙質(zhì)銀行保函的形式遞交投標(biāo)保證金，則應(yīng)在5.1條款載明的投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前，將銀行保函紙質(zhì)原件遞交至北京市海淀區(qū)裕惠大廈A座312，聯(lián)系人：荊凌燕，電話：18311064431。
5.4本項(xiàng)目將于上述同一時(shí)間通過(guò)中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)（https://ebid.chinatowercom.cn/）進(jìn)行開(kāi)標(biāo)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)邀請(qǐng)投標(biāo)人的法定代表人/負(fù)責(zé)人或者其委托代理人準(zhǔn)時(shí)參加。
5.5 出現(xiàn)以下情形之一時(shí)，招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不予接收投標(biāo)文件：
5.5.1 電子投標(biāo)文件逾期通過(guò)平臺(tái)遞交的；
5.5.2 未按照招標(biāo)文件要求加密的；
5.5.3 未按照本公告要求獲得本項(xiàng)目招標(biāo)文件的。
5.6 電子采購(gòu)規(guī)則：
5.6.1 投標(biāo)人的電子投標(biāo)文件是經(jīng)過(guò)CA證書(shū)加密后上傳遞交的，任何單位或個(gè)人均無(wú)法在投標(biāo)文件截止時(shí)間前查看或篡改，不存在泄密風(fēng)險(xiǎn)。
5.6.2 投標(biāo)人在投標(biāo)文件截止時(shí)間前可以多次遞交電子投標(biāo)文件，投標(biāo)人遞交電子投標(biāo)文件后可點(diǎn)擊撤回電子投標(biāo)文件，平臺(tái)將已上傳的電子投標(biāo)文件刪除，投標(biāo)人可重新上傳電子投標(biāo)文件。
5.6.3 投標(biāo)人因系統(tǒng)故障無(wú)法上傳電子投標(biāo)文件的，應(yīng)至少在投標(biāo)文件截止時(shí)間前1個(gè)工作日聯(lián)系平臺(tái)技術(shù)支撐人員協(xié)調(diào)處理。投標(biāo)文件截止時(shí)間前未完成電子投標(biāo)文件上傳的，視為撤回投標(biāo)文件。投標(biāo)文件截止時(shí)間后，電子投標(biāo)文件將無(wú)法上傳。
6.
投標(biāo)人注冊(cè)
6.1 平臺(tái)注冊(cè)
有意參與本項(xiàng)目投標(biāo)的潛在投標(biāo)人需完成中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)注冊(cè)后，方可申領(lǐng)本項(xiàng)目招標(biāo)文件。
已在中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)完成注冊(cè)但忘記密碼的潛在投標(biāo)人，請(qǐng)點(diǎn)擊平臺(tái)首頁(yè)“忘記密碼”按鈕，按照網(wǎng)頁(yè)要求填寫(xiě)相關(guān)信息并上傳相關(guān)文件，重置密碼。
未在中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)完成注冊(cè)的潛在投標(biāo)人，請(qǐng)點(diǎn)擊平臺(tái)首頁(yè)“新用戶注冊(cè)”按鈕進(jìn)行注冊(cè)，具體操作詳見(jiàn)首頁(yè)“操作手冊(cè)”專(zhuān)區(qū)的《用戶注冊(cè)登錄操作手冊(cè)》。
6.2 CA證書(shū)辦理
首次使用平臺(tái)進(jìn)行電子投標(biāo)的潛在投標(biāo)人須提前辦理CA證書(shū)進(jìn)行投標(biāo)文件編制和投標(biāo)。為了避免影響正常投標(biāo)，請(qǐng)投標(biāo)人至少在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前2個(gè)工作日及時(shí)辦理CA證書(shū)。500元人民幣/年，售后不退。已持有平臺(tái)CA證書(shū)的投標(biāo)人應(yīng)確保CA證書(shū)在使用時(shí)有效。
CA證書(shū)辦理流程詳見(jiàn)《標(biāo)證通操作手冊(cè)》，請(qǐng)選擇“供應(yīng)商”身份登錄中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)（https://ebid.chinatowercom.cn/），點(diǎn)擊左側(cè)菜單“操作手冊(cè)”模塊下載。
6.3 技術(shù)支撐聯(lián)系方式
常規(guī)操作咨詢(xún)及問(wèn)題處理請(qǐng)聯(lián)系客服電話：4009005950（工作日9:00-18:00）。
聯(lián)系支撐人員前請(qǐng)確認(rèn)已認(rèn)真閱讀過(guò)操作手冊(cè)。項(xiàng)目相關(guān)問(wèn)題請(qǐng)聯(lián)系本公告中的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人。
7.
發(fā)布公告的媒介
本招標(biāo)公告同時(shí)且僅在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com/）、中國(guó)鐵塔在線商務(wù)平臺(tái)（http://www.tower.com.cn/）、中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)（https://ebid.chinatowercom.cn/）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無(wú)效。
8.
8．異議接收及聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：中國(guó)鐵塔股份有限公司北京市分公司、 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：新華招標(biāo)有限公司
鐵塔智聯(lián)技術(shù)有限公司北京市分公司
地 址：北京市海淀區(qū)阜成路73 地 址：北京市海淀區(qū)蓮花池東路西
號(hào)?；荽髲BA座 金大廈8層810
郵 編：100195 郵 編：100036
聯(lián) 系 人： 許女士 聯(lián) 系 人：張薇、解凌云、荊凌燕、白彩雲(yún)
電 話： 010-68468930 電 話：15600315017、18311064431
傳 真： / 傳 真：010-63905988
電子郵件： / 電子郵件：[email protected]
網(wǎng) 址： / 網(wǎng) 址：mqbuy.com.cn
開(kāi)戶銀行： / 開(kāi)戶銀行： /
賬 號(hào)： / 賬 號(hào)： /
異議接收郵箱：[email protected]
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：新華招標(biāo)有限公司（蓋單位公章）
2024年3月1日
